BELISTA溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区末長三丁目

  • 東急田園都市線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩14分

  • 2009年築 / 7階建 / 420戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
6,998万円
102.8万円/㎡
相場
6,995万円
102.7万円/㎡
3,860
5,950
8,040
10,129
AI査定結果
推定相場価格
6,995万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,950万円〜8,040万円
87.4万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
BELISTA溝の口
6,998万円（102.8万円/㎡）/ 6階 / 68.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は81.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,998万円102.8万円6階 68.1㎡ 3LDK東
2026/04/176,999万円91.3万円4階 76.65㎡ 3LDK南
2026/03/165,970万円87.7万円6階 68.1㎡ 3LDK東
2026/03/087,290万円95.1万円4階 76.65㎡ 3LDK南
2026/03/055,980万円78.9万円3階 75.78㎡ 3LDK南
2026/02/206,470万円95.0万円6階 68.1㎡ 3LDK東
2026/02/127,980万円85.3万円3階 93.57㎡ 4LDK南東
2026/01/308,980万円96.0万円3階 93.57㎡ 4LDK南東
2025/12/087,490万円97.7万円4階 76.65㎡ 3LDK南
2025/11/095,980万円82.6万円1階 72.44㎡ 3LDK-
2025/09/205,980万円78.0万円4階 76.65㎡ 3LDK南
2025/06/166,580万円90.8万円5階 72.44㎡ 3LDK西
2025/06/145,180万円76.6万円3階 67.61㎡ 3LDK東
2025/04/164,380万円74.3万円5階 58.95㎡ 2LDK東
2025/03/264,780万円70.2万円3階 68.1㎡ 3LDK東
2025/03/244,580万円77.7万円5階 58.95㎡ 2LDK東
2025/03/086,230万円74.7万円2階 83.45㎡ 3LDK南
2025/02/156,680万円88.1万円7階 75.78㎡ 3LDK南
2025/01/276,780万円89.5万円7階 75.78㎡ 3LDK+南
2025/01/216,480万円77.7万円2階 83.45㎡ 3LDK南
2024/12/064,980万円68.7万円5階 72.44㎡ 3LDK西
2024/09/285,080万円72.7万円6階 69.89㎡ 2LDK西
2024/06/245,680万円75.0万円7階 75.78㎡ 3LD南
2024/04/075,380万円71.1万円4階 75.66㎡ 3LDK南
2024/03/155,490万円72.6万円4階 75.66㎡ 3LDK南
2024/03/035,980万円78.9万円7階 75.78㎡ 3LDK南
2024/02/225,680万円75.1万円4階 75.66㎡ 3LDK南
2024/02/226,980万円80.2万円7階 87.02㎡ 3LDK西
2024/01/296,280万円82.9万円7階 75.78㎡ 3LDK南
2023/12/265,730万円75.7万円4階 75.66㎡ 3LDK南
2023/12/267,290万円83.8万円7階 87.02㎡ 3LDK西
2023/11/257,480万円86.0万円7階 87.02㎡ 3LDK西
2023/11/255,980万円79.0万円4階 75.66㎡ 3LDK南
2023/08/265,380万円72.7万円1階 74.04㎡ 3LDK南
2023/07/275,690万円78.6万円7階 72.42㎡ 3LDK西
2023/07/155,490万円75.8万円1階 72.44㎡ 3LDK西
2023/07/085,790万円80.0万円7階 72.42㎡ 3LD西
2023/06/125,598万円77.3万円1階 72.44㎡ 3LDK西
2023/06/034,980万円71.3万円3階 69.89㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は118.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
BELISTA溝の口
川崎市高津区末長三丁目
武蔵溝ノ口駅14分 6,998万円102.8万円68.1㎡3LDK6階 / 7階建 東2009年420戸RC
2026/02/18ドレッセ二子新地
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 9,480万円118.3万円80.15㎡3LDK2階 / 15階建 南2014年434戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.7%下落、川崎市高津区では29.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して6.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
83.0万円/㎡
前年比-15.7%
川崎市高津区
96.2万円/㎡
前年比+29.5%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BELISTA溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区末長三丁目
交通東急田園都市線武蔵溝ノ口駅徒歩14分
築年月2009年
階数7階建
総戸数420戸
建物構造RC
土地権利所有権

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